++Best Lage neben Schloss Nymphenburg neuwertiges Apartment mit Garten - Eigenbezug oder Investment
Hippmannstraße 1, 80639 München(Nymphenburg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²14722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHippmannstraße 1
- PLZ / Ort80639 München(Nymphenburg)
- BundeslandBayern
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