Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rauenberg beträgt 399.990 € (entspricht 2424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Burggrafensteige 2, 69231 Rauenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reihenendhaus in ruhiger Lage

Burggrafensteige 2, 69231 Rauenberg

Preis:399.990 €

€/m²:2424 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

Reihenendhaus in ruhiger Lage – Burggrafensteige 2, 69231 Rauenberg – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 18:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1980
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis399.990 €
Preis pro m²2424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.891 €

Jährliche Mieteinnahmen

22692 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBurggrafensteige 2
PLZ / Ort69231 Rauenberg
BundeslandBaden-Württemberg

449.000 €

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Immobilienbewertung

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