Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München(Sendling-Westpark) beträgt 1.780.000 € (entspricht 10988 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München(Sendling-Westpark).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante Doppelhaushälfte MFH mit Garten in Sendling

München(Sendling-Westpark)

Preis:1.780.000 €

€/m²:10988 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:7

Baujahr:1923

Charmante Doppelhaushälfte MFH mit Garten in Sendling – München(Sendling-Westpark) – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 00:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1923
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.780.000 €
Preis pro m²10988 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei ab1. November 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.781 €

Jährliche Mieteinnahmen

45372 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81369 München(Sendling-Westpark)
BundeslandBayern

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