NIEDRIGE NEBENKOSTEN - 2 1/2 Zimmer Dachgeschosstraum mit Südausrichtung im Würmtal
München(Hadern)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2025 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²9990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München(Hadern)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Loftartige 2 1/2 Zimmer Maisonette mit niedrigen Nebenkosten und 2 Dachterrassen
Inseriert am 30. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
999.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...