Exklusives freistehendes Architekten-/ Mehrfamilienhaus mit Einfamilienhaus-Charakter
Auf dem Rott 22A, 50259 Pulheim
Preis:850.000 €
€/m²:3744 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:6
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(162,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
29604 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf dem Rott 22A
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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