Wohn- und Geschäftshaus
Neue Str. 2, 38315 Niedersachsen - Hornburg(Hornburg)
Preis:325.000 €
€/m²:2425 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab15. Januar 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,43 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeue Str. 2
- PLZ / Ort38315 Niedersachsen - Hornburg(Hornburg)
- BundeslandNiedersachsen
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