Frisch renovierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, neue Gasheizung, nahe Giesing Bhf., von privat
München(Ramersdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²6986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München(Ramersdorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch renoviert - bezugsfrei - Balkon&Garage - nahe Giesing Bahnhof
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenFrisch renoviert - bezugsfrei - Balkon&Garage - nahe Giesing Bahnhof
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT Frisch renoviert - bezugsfrei - Balkon&Garage - nahe Giesing Bahnhof
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT Frisch renoviert - bezugsfrei - Balkon&Garage - nahe Giesing Bahnhof
Inseriert am 29. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenFrisch renoviert - bezugsfrei - Balkon&Garage - nahe Giesing Bahnhof
Inseriert am 29. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, neue Gasheizung, nahe Giesing Bhf., von privat
Inseriert am 28. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI