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1-2 Familien-Haus m. Keller, Traumgarten, 2023-Heizung, TOP-Wohnlage: Garlstedter Wald- RESERVIERT | Osterholz-Scharmbeck(Auf dem Raden) | Somantic | Somantic

1-2 Familien-Haus m. Keller, Traumgarten, 2023-Heizung, TOP-Wohnlage: Garlstedter Wald- RESERVIERT

Osterholz-Scharmbeck(Auf dem Raden)

Preis:395.000 €

€/m²:1927 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:7

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 09:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1973
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1927 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(181,02 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

24000 €

Mietrendite (ROI)

6.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27711 Osterholz-Scharmbeck(Auf dem Raden)
BundeslandNiedersachsen

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