2 Zimmer Wohnglück + Balkon , Leerstehend / für Eigennutzer oder Kapitalanlage
Christian Ferkel Strasse 5, 4159 Leipzig(Möckern)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2578 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
597 €
Jährliche Mieteinnahmen
7164 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeChristian Ferkel Strasse 5
- PLZ / Ort4159 Leipzig(Möckern)
- BundeslandSachsen
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