Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt
Obere Waiblinger Straße 144B, 70374 Stuttgart(Bad Cannstatt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.500 €
- Preis pro m²3524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeObere Waiblinger Straße 144B
- PLZ / Ort70374 Stuttgart(Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt
Inseriert am 22. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenSommerrain - Helle bezugsfreie 3-Zi-Whg. - Balkon/TG BESICHTIGUNG Samstag Vormittag, 13.12.25
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
317.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt
Inseriert am 9. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Bad Cannstatt
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
299.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI