Für Kapitalanleger: Teilvermietetes, renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit Ausbaupotential
Neustadt
Preis:296.000 €
€/m²:1304 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:9
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer9
- Baujahr1929
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis296.000 €
- Preis pro m²1304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(400,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67433 Neustadt
- BundeslandRheinland-Pfalz
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