Penthouse über den Dächern von Eimsbüttel/Stellingen mit 37 m² Dachterrasse & eigener Garage
Brunckhorstweg 4, 22525 Hamburg(Eimsbüttel)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis894.000 €
- Preis pro m²9511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrunckhorstweg 4
- PLZ / Ort22525 Hamburg(Eimsbüttel)
- BundeslandHamburg
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