Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Bramfeld) beträgt 419.000 € (entspricht 3769 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.17 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Bramfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Garage & Garten in Bramfeld

Hamburg(Bramfeld)

Preis:419.000 €

€/m²:3769 €/m²

Fläche:111.17 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

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Lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Garage & Garten in Bramfeld – Hamburg(Bramfeld) – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 22:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Zimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²3769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,36 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.676 €

Jährliche Mieteinnahmen

20112 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22175 Hamburg(Bramfeld)
BundeslandHamburg

419.000 €

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