Kernsanierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit beeindruckend hohen Decken
Cimbernstraße 66, 81377 München(Sendling-Westpark)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2025 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
17988 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeCimbernstraße 66
- PLZ / Ort81377 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch saniertes City‑Refugium in Sendling – 3 Zimmer | ca. 64 m² | TG-Stellplatz
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniertes City-Refugium in Sendling - 3 Zimmer | ca.?64?m² | TG-Stellplatz
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniertes City‑Refugium in Sendling – 3 Zimmer | ca. 64 m² | TG-Stellplatz
Inseriert am 4. März 2026
immobiliende
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFrisch saniertes City‑Refugium in Sendling – 3 Zimmer | ca. 64 m² | TG-Stellplatz
Inseriert am 3. März 2026
immobiliende
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit beeindruckend hohen Decken
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit beeindruckend hohen Decken
Inseriert am 25. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI