Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarlouis(Beaumarais) beträgt 420.000 € (entspricht 2625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarlouis(Beaumarais).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Architektenhaus in der Stadt des Sonnenkönigs

Saarlouis(Beaumarais)

Preis:420.000 €

€/m²:2625 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Architektenhaus in der Stadt des Sonnenkönigs – Saarlouis(Beaumarais) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2025 um 18:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.393 €

Jährliche Mieteinnahmen

16716 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66740 Saarlouis(Beaumarais)
BundeslandSaarland

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