Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen(Lützenkirchen) beträgt 555.000 € (entspricht 3190 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leverkusen(Lützenkirchen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes Reihenhaus in Leverkusen Lützenkirchen

Leverkusen(Lützenkirchen)

Preis:555.000 €

€/m²:3190 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:2013

Modernes Reihenhaus in Leverkusen Lützenkirchen – Leverkusen(Lützenkirchen) – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr2013
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis555.000 €
Preis pro m²3190 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(31,96 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.517 €

Jährliche Mieteinnahmen

30204 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51381 Leverkusen(Lützenkirchen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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