Top renovierte 3-Zi.Wohnung in zentraler Lage
Oberländerstraße 33, 81371 München(Sendling)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1970
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²8890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOberländerstraße 33
- PLZ / Ort81371 München(Sendling)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top renovierte 3-Zi.Wohnung in zentraler Lage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenTop renovierte 3-Zi.Wohnung in zentraler Lage
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenTop renovierte 3-Zi.Wohnung in zentraler Lage
Inseriert am 5. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
660.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI