Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wennigsen(Steinkrug) beträgt 630.000 € (entspricht 3247 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wennigsen(Steinkrug).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Wennigsen(Steinkrug)

Preis:630.000 €

€/m²:3247 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wennigsen(Steinkrug) – Bild 1 von 6

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wennigsen(Steinkrug) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wennigsen(Steinkrug) – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wennigsen(Steinkrug) – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wennigsen(Steinkrug) – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wennigsen(Steinkrug) – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Wennigsen(Steinkrug) – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 17:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²3247 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(185,62 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.607 €

Jährliche Mieteinnahmen

19284 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30974 Wennigsen(Steinkrug)
BundeslandNiedersachsen

630.000 €

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