Exklusive EG-Wohnung mit Hauscharakter: 46 m² überdachte Terrasse, Garten, A+ Energie, 2 Carports
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
18216 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive EG-Wohnung mit Hauscharakter: 46 m² überdachte Terrasse, Garten, A+ Energie, 2 Carports
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenExklusive EG-Wohnung mit Hauscharakter: 46 m² überdachte Terrasse, Garten, A+ Energie, 2 Carports
Inseriert am 16. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenExklusive EG-Wohnung mit Hauscharakter: 46 m² überdachte Terrasse, Garten, A+ Energie, 2 Carports
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenExklusive EG-Wohnung mit Hauscharakter: 46 m² überdachte Terrasse, Garten, A+ Energie, 2 Carports
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenExklusive EG-Wohnung mit Hauscharakter: 46 m² überdachte Terrasse, Garten, A+ Energie, 2 Carports
Inseriert am 16. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
639.000 €
Anzeige ansehenExklusive EG-Wohnung mit Hauscharakter 2 Carports und Garten in Fürth-Atzenhof - Provisionsfrei
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
618.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI