Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sehnde(Wehmingen) beträgt 625.000 € (entspricht 2332 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sehnde(Wehmingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einfamilienhaus auf dem Dorf vor den Toren Hannovers zu verkaufen / von Privat

Sehnde(Wehmingen)

Preis:625.000 €

€/m²:2332 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:9

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2026 um 19:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2332 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83,38 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

38592 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31319 Sehnde(Wehmingen)
BundeslandNiedersachsen

625.000 €

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