Einfamilienhaus auf dem Dorf vor den Toren Hannovers zu verkaufen / von Privat

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Erdgeschoss:Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Kaminofen (3 Jahre alt), große Küche mit hochwertigen Neff-Einbaugeräten, separate Speisekammer, Diele, Gäste-WC, direkter Zugang zur Terrasse (von Wohnzimmer und Küche), Decken (außer Wohnzimmer) mit HolzvertäfelungObergeschoss: 4 Zimmer (darunter u. a. Elternschlafzimmer, Sportzimmer, Gästezimmer), 2 Bäder: 1 Bad mit Dusche, 1 Hauptbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Laminat im Elternschlafzimmer, Teppichboden in weiteren Zimmern, Decken mit HolzvertäfelungKeller (Souterrain / höhere Decken):Technikraum, Werkstatt mit Starkstromanschluß, Büro, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Lagerraum, Außenzugang mit KellertreppeSpitzboden (gute Stehhöhe, voll begehbar): Decke gedämmt, Dach nicht gedämmt PV-Anlage (7,5 kWp, 3 Jahre alt), 10 kW Speicher, Wallbox installiertBrötje Gas-Brennwerttherme aus 2025 (Hybrid geeignet, WP-kompatibel) 150 Liter Warmwasserspeicher, Energieverbrauchsklasse: C (Werte der „alten“ Heizung)Sicherungskasten auf jeder Etage, Glasfaseranschluss (HTP)