Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg(Bärenkeller) beträgt 519.000 € (entspricht 4553 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Habichtsweg 10, 86156 Augsburg(Bärenkeller).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Siedlerhaus im Grünen in Augsburg Bärenkeller

Habichtsweg 10, 86156 Augsburg(Bärenkeller)

Preis:519.000 €

€/m²:4553 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

Charmantes Siedlerhaus im Grünen in Augsburg Bärenkeller – Habichtsweg 10, 86156 Augsburg(Bärenkeller) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1950
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²4553 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(379,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.977 €

Jährliche Mieteinnahmen

23724 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHabichtsweg 10
PLZ / Ort86156 Augsburg(Bärenkeller)
BundeslandBayern

529.000 €

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Immobilienbewertung

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