Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - große ETW in Dortmund-Aplerbeck (nähe Phoenixsee)
Dortmund(Berghofen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²1200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
20436 €
Mietrendite (ROI)
11.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44269 Dortmund(Berghofen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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