Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Beilngries beträgt 430.000 € (entspricht 2622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alte Ingolstädter Str. 6, 92339 Beilngries.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Beilngries

Alte Ingolstädter Str. 6, 92339 Beilngries

Preis:430.000 €

€/m²:2622 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Beilngries – Alte Ingolstädter Str. 6, 92339 Beilngries – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 13:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2622 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.343 €

Jährliche Mieteinnahmen

16116 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlte Ingolstädter Str. 6
PLZ / Ort92339 Beilngries
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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