Ihr Neues Zuhause in München Obermenzing
München(Obermenzing)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche300 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²9667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
84828 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München(Obermenzing)
- BundeslandBayern
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