Ihr Wohnglück an der Via Claudia mit perfekter Verkehrsanbindung
Graben
Preis:785.000 €
€/m²:6280 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer5
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²6280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 23.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86836 Graben
- BundeslandBayern
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