3-4 Zimmer-Wohnung in Köln Raderthal mit 80m2 Dachterrasse
Köln(Zollstock)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche198 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²7948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
47268 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50968 Köln(Zollstock)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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