Provisionsfrei: 2-Zi.Whg. in gehobener Lage, Waldperlach am Wald, Verkauf von Privat
Friedrich–Panzer–Weg 11, 81739 München(Waldperlach)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²7971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
869 €
Jährliche Mieteinnahmen
10428 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrich–Panzer–Weg 11
- PLZ / Ort81739 München(Waldperlach)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei: 2-Zi.Whg. in gehobener Lage, Waldperlach am Wald, Verkauf von Privat
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: 2-Zi.Whg. in gehobener Lage, Waldperlach am Wald, Verkauf von Privat
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Waldperlach-2-Zi-Whg. am Wald in gehobener Lage, privat vom Eigentümer
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Waldperlach–2–Zi–Whg. am Wald in gehobener Lage, privat vom Eigentümer
Inseriert am 8. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Waldperlach–2–Zi–Whg. am Wald in gehobener Lage, privat vom Eigentümer
Inseriert am 8. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenWaldperlach: 2-Zi-Whg. provisionsfrei von Privat; am Wald in gehobener Lage
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI