Ludwigsvorstadt: Erstbezug Altbau nach Sanierung: Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, provisionsfrei
Schillerstraße, 80336 München(Ludwigsvorstadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1850
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²11329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
30276 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchillerstraße
- PLZ / Ort80336 München(Ludwigsvorstadt)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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