Eigenbedarfskündigung möglich (9 Monate Frist) - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung nahe Schloßstraße
Berlin(Schöneberg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis244.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12157 Berlin(Schöneberg)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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