Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg-Rahlstedt(Rahlstedt) beträgt 695.000 € (entspricht 3424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg-Rahlstedt(Rahlstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Tiefgarage

Hamburg-Rahlstedt(Rahlstedt)

Preis:695.000 €

€/m²:3424 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 22:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1981
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(200,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.718 €

Jährliche Mieteinnahmen

20616 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22149 Hamburg-Rahlstedt(Rahlstedt)
BundeslandHamburg

695.000 €

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