Sanierte 5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Weitblick
Mähdachstraße 8, 70499 Stuttgart(Weilimdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis524.000 €
- Preis pro m²4875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMähdachstraße 8
- PLZ / Ort70499 Stuttgart(Weilimdorf)
- BundeslandBaden-Württemberg
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