Repräsentative Villa in sehr guter Wohnlage in Hamburg-Wellingsbüttel
Hamburg(Wellingsbüttel)
Preis:1.620.000 €
€/m²:6722 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.620.000 €
- Preis pro m²6722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
37596 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg(Wellingsbüttel)
- BundeslandHamburg
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