Charmantes Dreifamilienhaus in sonniger Hanglage von Buchenbach-Wagensteig
Hirschenweg 14, 79256 Buchenbach(Wagensteig)
Preis:699.000 €
€/m²:2962 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
31632 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHirschenweg 14
- PLZ / Ort79256 Buchenbach(Wagensteig)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 5. März 2026
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