Vollvermietete Kapitalanlage der Extraklasse – MFH mit KfW-Förderung in Neumarkt
Neumarkt(Siedlung Hasenheide)
Preis:1.260.000 €
€/m²:4390 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:15
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²4390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
35352 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92318 Neumarkt(Siedlung Hasenheide)
- BundeslandBayern
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