ETW zur Eigennutzung oder Top Investment
Alexanderstraße 61, 70182 Stuttgart(Mitte)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis233.000 €
- Preis pro m²6657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlexanderstraße 61
- PLZ / Ort70182 Stuttgart(Mitte)
- BundeslandBaden-Württemberg
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