Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Melscher Str. 6, 4299 Leipzig(Stötteritz)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²2163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
602 €
Jährliche Mieteinnahmen
7224 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMelscher Str. 6
- PLZ / Ort4299 Leipzig(Stötteritz)
- BundeslandSachsen
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