Modernisiertes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage in Dortmund Wellinghofen
Rankenweg 19, 44265 Dortmund(Wellinghofen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²4050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,36 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRankenweg 19
- PLZ / Ort44265 Dortmund(Wellinghofen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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