Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden(Igstadt) beträgt 1.750.000 € (entspricht 9722 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Altmünsterstr 16, 65207 Wiesbaden(Igstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

WIESBADEN, RANDLAGE, 1000 qm Bauland nach Abriss plus 2FHS (Fachwerkwohnhaus)

Altmünsterstr 16, 65207 Wiesbaden(Igstadt)

Preis:1.750.000 €

€/m²:9722 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1750

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 16:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1750
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²9722 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieResthof
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.758 €

Jährliche Mieteinnahmen

21096 €

Mietrendite (ROI)

1.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAltmünsterstr 16
PLZ / Ort65207 Wiesbaden(Igstadt)
BundeslandHessen

305.000 €

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