Studentenwohnung in Wohnanlage als Kapitalanlage oder Eigenbedarf
Max-Born-Straße 12, 40591 Düsseldorf(Wersten)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis106.000 €
- Preis pro m²3926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
407 €
Jährliche Mieteinnahmen
4884 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMax-Born-Straße 12
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf(Wersten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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