Ruhige 4Zi. Whg. in Nippes mit Aufzug + Balkon + Provisionsfrei
Köln Nippes(Nippes)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 19:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2000
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²6774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50733 Köln Nippes(Nippes)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhige 4Zi. Whg. in Nippes mit Aufzug + Balkon + Provisionsfrei
Inseriert am 21. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenRuhige 4Zi. Whg. in Nippes mit Aufzug + Balkon + Provisionsfrei
Inseriert am 17. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenRuhige 4Zi. Whg. in Nippes mit Aufzug + Balkon + Provisionsfrei
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI