Investorenchance mit Entwicklungspotenzial. Paketverkauf 4 Eigentumswohnungen In Langenfeld
Langenfeld(Langenfeld (Rheinland))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche226 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1979
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²1836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
27312 €
Mietrendite (ROI)
6.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40764 Langenfeld(Langenfeld (Rheinland))
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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