Attraktive Kapitalanlage: langjährig vermietete 3-Zimmer-ETW in Kempenerfeld/Baackeshof
Baackesweg, 47804 Krefeld(Kempener Feld/Baackeshof)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²1999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
681 €
Jährliche Mieteinnahmen
8172 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaackesweg
- PLZ / Ort47804 Krefeld(Kempener Feld/Baackeshof)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. März 2026
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