Altstadt-Süd in Köln: Frisch sanierte Wohnung im Erstbezug inklusive eigenem Stellplatz
Waisenhausgasse 10, 50676 Köln(Innenstadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1971
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²5701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
14760 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWaisenhausgasse 10
- PLZ / Ort50676 Köln(Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altstadt-Süd in Köln: Frisch sanierte Wohnung im Erstbezug inklusive eigenem Stellplatz
Inseriert am 21. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenAltstadt-Süd in Köln: Frisch sanierte Wohnung im Erstbezug inklusive eigenem Stellplatz
Inseriert am 19. März 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI