Top Single-Wohnung saniert+provisionsfrei
Toeplerstr. 11, 13627 Berlin(Charlottenburg-Nord)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²4823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
462 €
Jährliche Mieteinnahmen
5544 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeToeplerstr. 11
- PLZ / Ort13627 Berlin(Charlottenburg-Nord)
- BundeslandBerlin
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