3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Waldblick-inkl. Tiefgarageneinstellplatz
Emil-Barth-Strasse 145, 40595 Düsseldorf-Garath(Garath)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²2662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEmil-Barth-Strasse 145
- PLZ / Ort40595 Düsseldorf-Garath(Garath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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