2,5 Zimmer-Gartenwohnung im EG, Neubau 2018, vermietet, 4,2% Rendite, provisionsfrei, TG-Stellplatz
Scheffelstraße 6/1, 71522 Backnang
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 00:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
712 €
Jährliche Mieteinnahmen
8544 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeScheffelstraße 6/1
- PLZ / Ort71522 Backnang
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 21. März 2026
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