***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG – 2,5-ZI.-WOHNUNG MIT XXL-BALKON & STELLPLATZ; ohne Provision
Hülsmannstraße 49, 45355 Essen(Borbeck-Mitte)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis149.800 €
- Preis pro m²2724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
540 €
Jährliche Mieteinnahmen
6480 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHülsmannstraße 49
- PLZ / Ort45355 Essen(Borbeck-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG - 2,5-ZI.-WOHNUNG MIT XXL-BALKON & STELLPLATZ; ohne Provision
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
149.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI