Gesundes Wohnen - Penthouse Maisonette über den Dächern von Köln
Köln(Innenstadt)
Preis:685.000 €
€/m²:8563 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²8563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50668 Köln(Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gesundes Wohnen - Penthouse Maisonette über den Dächern von Köln
Inseriert am 12. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
685.000 €
Anzeige ansehen4 Zi Penthouse Maisonette
Inseriert am 21. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilientausch / Tauschimmobilie Köln 4-Zimmer ETW gg. EFH
Inseriert am 10. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilientausch / Tauschimmobilie Köln 4-Zimmer ETW gg. EFH
Inseriert am 10. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI