Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Starnberg(Söcking) beträgt 1.495.000 € (entspricht 8306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Watzmannstrasse 7, 82319 Starnberg(Söcking).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

* OHNE PROVISION * Gepflegte DHH mit 5 Zimmern in Starnberg

Watzmannstrasse 7, 82319 Starnberg(Söcking)

Preis:1.495.000 €

€/m²:8306 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

* OHNE PROVISION * Gepflegte DHH mit 5 Zimmern in Starnberg – Watzmannstrasse 7, 82319 Starnberg(Söcking) – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1998
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²8306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.455 €

Jährliche Mieteinnahmen

41460 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWatzmannstrasse 7
PLZ / Ort82319 Starnberg(Söcking)
BundeslandBayern

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